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シンプルなデザインと安心の耐震等級3、低燃費とローコストで家計の負担が少ない高性能ハウス

住宅ローンが楽になる方法を知りたくありませんか。
夢をいっぱい詰め込んだ大きなマイホーム。ローン地獄の始まりかも?
30坪程度のの3LDKで充分家族4~5人が
楽しく幸せに暮らせる家を考えてみませんか??

リノベーション

マンションリノベーション
マンションリノベーション事例
中古マンション・中古戸建住宅をリノベーションしませんか?
これからマンションや戸建住宅を購入をお考えの方は
新築と比較して購入費用を抑え、
好みの仕様変更して住み始めることができます。
(マンションの規定により制限がある場合があります。)
既存サッシ類を除き設備類全て新品に変更すると
新築同様の住み心地が得られます。
 
既に物件をお持ちの方は物件の価値を高めることができます。
 
 

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香川県の実家をどうしたらいいかと悩んでいませんか

新着情報とお知らせ
受け継いだ土地で手放したくない方への土地活用法
 戸建て賃貸住宅は如何ですか。土地面積27坪から建てられる、全国的に空室率の低い
注目の戸建て賃貸住宅。まるで注文住宅仕様なので入居率が高いうえに
初期費用が安く、高利回りの商品です。
アパートとは一線を画した競合の少ない「戸建て賃貸住宅」のオーナーになりませんか。

戸建賃貸住宅で実現 マイホームと資産を同時に手に入れる

土地60坪から始められるマイホームのローンが1万円以下になる方法

マイホームと資産を同時に手に入れる画期的方法を提案します。簡単にいうと2棟の戸建賃貸住宅を建て、1棟を貸し1棟に住むことです。
 
最小60坪の土地に戸建賃貸住宅を2棟建て、1棟を貸すことで自宅ローンが格安に。例えば土地購入費850万円。戸建て賃貸住宅2棟で2,000万円。合計2,850万円。
(その他付帯工事費が敷地状況で変動します)
 
35年ローンでは金利が低い今は月額なんと1万円以下になる実例が多々あります。(賃料9万5千円で仮定)
 
駐車場を4台。
自宅は28坪の3LDK。長期優両住宅仕様のcasitaならではのハイセンスな外観・間取り。ペアガラスサッシが標準。
さらに充実したキッチンやユニットバス。3LDKのゆったりした間取りと都会的な空間で叶えられる快適な暮らし。戸建てだから借りる方にも大変喜ばれます。

カッコいいと住みやすいを実現。 戸建て賃貸住宅の新しいカタチ

まるでマイホームと云える住まいで伸び伸びと子共を育てて頂きたい。との想いから取り組みを決断しました。
のびのびと子どもが育つ住まいはやっぱり戸建てではないでしょうか・・・
女性デザイナーが考えてデザインされたおしゃれな外観と内部。どのタイプもゆったりした3LDK。
更にペアガラスサッシと高性能断熱材で省エネ。耐久性と耐震性能に優れた長期優良住宅仕様で快適・安全・安心の暮らしを約束します。
 
アパートやマンションでは叶得られないゆったりした暮らしを提供します。
土地を有効に活用したいと考えている方。
将来を見据えた年金をとお考えの貴方。
土地を売ろうかどうしようかと迷っているあなた。
確実な利益を得られる投資をと考えておられる貴方。是非ご相談ください。
戸建てならではの確実な収益をお約束します。それには訳があります。
 
とことん考えられた合理化で質の高い住宅をできるだけローコストで提供出来るように知恵を絞りだしています。思わずすごい!!と思うはずです。借り手が考えた貸家。みんなが喜ぶ家です 
是非ご相談ください。 

定借で空き家対策にも戸建賃貸住宅 は最適では

今、注目を集めている問題、空き家対策。
所有者様が遠方に住まわれている場合もよくあることです。そのため管理ができないので放置されている空き家対策が急務となります。
 
建物は築年数が古くてどうしようもないので困っている方にも朗報です。
所有者様ではそのままにしておけば税金は6倍にもなり手放したいと考えるているのだが古家があって困っている。
 
そこで考えられるのが定借を利用した活用です。古家の解体は借りたものが担当します。
土地の所有者は土地賃貸料を手にすることができます。
戸建て賃貸住宅を建てたい者は土地を購入する費用が要らなくなるのでより安く賃貸経営を始められます。双方に良いだけでなくそのままにしておけば地域環境にも悪影響が出ますが人が住むことで地域の活性化が図れます。
 
これで「三方善し」です。
空き家所有者様と賃貸経営を始めたい方を結びつける情報の収集をこれから始めます。
まず、情報を提供ください。

実例集

マンションのリノベーション

床と壁を変更。間接照明とシャンデリアで豪華に演出。
床にはアンチーク調マロンフロアーを大理石で仕切ったゾーンで貼り分け。ブラウンと大理石の白が重厚さの中にも軽快感が出ています。腰には本物そっくりの木目調タイルを貼っています。壁にはアクセントで切り石ボーダー貼を大理石額縁で囲い額に見せています。 手軽に短期でこんなにイメージが変わりました。

マンション模様替え

LDKとよく使う玄関からの廊下の床貼り。 ゾーンで分けて木目の柄と壁面周囲の白大理石調に貼り分けることで都会的な明るいお部屋になりました。壁面の一部にカラーアクセントをつけただけで締りが出てイメージが一新されました。

アプローチ面に本物切り石を貼って豪華さを演出

サイディングに鏝塗り壁仕上げだった外壁を玄関横だけ本物切り石の横ボーダー張をしてみました。色調は少し締りがでるようにブラウンとグレー、グリーンが入った石を張りました。壁重量が重くなるので基礎部分も石の乱張りで支えられるようにしています。 軽快な家を豪華で重厚なイメージに変えることに成功したとオーナーから満足していただきました。

ガレージの新築

LEDダウンライトに注目

ダウンライトはLEDが良い

 今、照明器具といえばLED。新築住宅ではほぼ100%に近い割合で採用されるようになりました。大量生産で低価格価が進み随分と採用しやすくなりました。その中でも特にお勧めはダウンライトです。 以前はダウンライトにはハロゲンライトやミニクリプトン電球が主流でした。調光できるのと電球の価格が安かったからです。価格が少々高いけど蛍光灯のダウンライトも数年前までたくさん利用されていましたが今、LEDダウンライトが驚くほど低価格で販売されています。しかも調光タイプでも定価が1万円を大きく割り込んで発売されています。電球色も昼光色もあり明るさも電球40Wタイプから超明るいものまで使用場所と用途に応じて選べます。しかも特筆すべきは消費電力です。なんと6Wで電球60W同等の明るさですから省エネ率は電球比で10分の1です!!コストパフォーマンス抜群。使わない手はないでしょう。落ち着いた雰囲気から明るい部屋まで調光スイッチを取り付ければどのようにも変えれますからライフスタイルとシーンに合わせることが出来、日々の暮らしに楽しさが加えられることでしょう。 LEDは4万時間の長寿命ですから電球替えの手間も省けます。ぜひリフォームでも検討してみてください。お部屋の表情が一変する可能性があります。

A-Tech建築事務所のこだわり

 
≪エーテック建築事務所≫は、お客様の想いにトコトン寄り添いこだわりの実現とお客様のいのちを大切にする、小さくても仕事に誇りを持った建築事務所です。お客様の想いを超える住まい造りをめざしお客様と共に住まいを考え、夢をかなえることで喜びを共有する。それが私たちの目指す姿であり目標です。住む人にも地球環境にも優しい自然素材の家や地震に備えて安心して暮らせるための耐震改修など、お客様のご要望に合った対応が可能ですのでお気軽にご相談ください。
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